Областные сайты
Первый уровень
Второй уровень

Часто ищут

© Администрация Ленинск-Кузнецкого округа, 2020
ИПОТЕКА



Ипотека

Памятка по ипотеке общая.jpg

Памятка по сельской ипотеке 2021.jpg

Ипотека с господдержкой 2021.jpg

Памятка 450 т. р. на погашение ипотеки.jpg

Памятка по ипотеке общая.jpg


Ипотечное время. Как понять, что не стоит покупать квартиру в кредит

2020 год для ипотечного рынка стал рекордным. С начала 2020 года финансовые организации выдали жилищных кредитов больше, чем за 2019 год: на 3,2 триллиона рублей (в 2019-м — на 2,8 триллиона рублей).

Есть три несложных правила, которые позволяют оценить свои возможности и не превратить желанные квадратные метры в многолетнюю долговую кабалу:

·                     Платежи по ипотеке не должны превышать 20-30% от общей суммы бюджета. 30% — это критическая черта, поэтому при прогнозных расчетах к ней лучше не приближаться. Смоделируйте ситуацию: попробуйте ближайшие четыре месяца откладывать условный ипотечный платеж. Если через четыре месяца поймете, что такие платежи безболезненны для вашего семейного бюджета, тогда вы, скорее всего, справитесь с ипотекой. Если же это ощутимо ударило по семье, значит, время вашей ипотеки еще не пришло.

·                     Сейчас получить ипотеку без первоначального взноса практически невозможно. Все накопленные деньги на первоначальный взнос за ипотеку отдавать нельзя! После выплаты первоначального взноса у вас обязательно должен оставаться финансовый резерв в размере не менее 3-6 ежемесячных доходов. Если накоплений едва хватает на первоначальный взнос и ничего не остается для финансовой подушки, покупку жилья в кредит лучше отложить.

·                     Если в семье единственный источник доходов и его страховка не покрывают общий долг по ипотеке, от этой идеи лучше отказаться сразу. Ипотека — это не потребительский кредит, который можно погасить за пару месяцев, а критические ситуации в жизни происходят, к сожалению, обычно внезапно, поэтому, принимая решение взять ипотеку, имейте всегда запасной вариант источника доходов.

Подведем итоги. Если вы не уверены в стабильности своих доходов, являетесь единственным их источником для семьи, у вас не сформирована подушка безопасности и иных источников доходов в обозримом будущем не предвидится, об ипотеке лучше забыть хотя бы на какое-то время. Ипотека — сама по себе не кабала, такой мы ее делаем сами, неправильно рассчитав свои силы, выбрав для себя неподходящие условия кредитования. Это хороший инструмент для получения собственного жилья, но правильное его применение — это дело рук только самого заемщика.


Россельхозбанк в Кузбассе предлагает льготные кредиты в  рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» 

Россельхозбанк первым подписал соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ по указанной программе и первым приступил к выдаче льготной сельской ипотеки.
Годовая процентная ставка по программе установлена Министерством сельского хозяйства в размере до 3%. При этом при личном страховании ставка в РСХБ не превышает 2,7%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство. Программа «Комплексное развитие сельских территорий» действует на всей территории России, кроме Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга.
Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%. 
 «В список территорий входят практически все сельские поселки и агломерации Кузбасса, всего их 1090. Мы очень надеемся, что льготная ипотека повысит привлекательность села как места, где можно комфортно жить и работать», - отмечает Министр сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кузбасса Андрей Ариткулов.
Также Россельхозбанк первым заключил соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ и вошел в число уполномоченных банков по выдаче потребительского кредита без обеспечения для жителей села по льготной ставке от 3% годовых. Данный инструмент является частью государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ).+
Льготный кредит дает возможность россиянам с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. рублей до 250 тыс. рублей (жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области – до 300 тыс. рублей) на срок от 6 месяцев до 5 лет. Льготная процентная ставка 3% годовых действует при оформлении личного страхования.+
Данный кредит – целевой. Жители села могут использовать его, чтобы приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Заёмные средства по договорам подряда также можно направить на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях.+
Клиент может гасить кредит дифференцированными или аннуитетными платежами. Также заемщик в праве полностью или частично досрочно погасить кредит без комиссии.+
Более подробные условия кредитования можно узнать в офисе Россельхозбанка по адресу г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Р.Люксембург д. 47а, тел. (384-56) 3-42-59, 3-32-44 или на официальном сайте банка www.rshb.ru.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.
Генеральная лицензия Банка России № 3349

Добавлено 1 октября 2017
Изменено 18 Сентября 2021