Официальный сайт Ленинск-Кузнецкого района. Главная страница   
13:14ч.  28 апреля 2017г.


МБУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства»


Юридический адрес: 652507, Российская Федерация,

Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Ленина, 7.

 

 

Телефон: (8-38456) 7-18-60

Адрес электронной почты: uzho@mail.ru

Начальник управления:

Шутенко Сергей Владимирович

  

 

 

Пресс - релиз

В целях бесперебойного и качественного обеспечения жителей Ленинск-Кузнецкого муниципального района качественной питьевой водой специалистами МБУ «УКС и ЖКХ Ленинск-Кузнецкого муниципального района» совместно с эксплуатирующими организациями проводятся регулярные выезды на территории сельских поселений с целью проверки работы гидротехнических сооружений и скважин использующиеся в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. 

Выявленные в ходе проверки незначительные нарушения устраняются на месте, либо руководителям предприятий ЖКХ выдаются рекомендации по устранению выявленных замечаний.

 

Начальник МБУ «УКС и ЖКХ 
Ленинск-Кузнецкого муниципального района» С.В. Шутенко

 

 

    1. С 1 июля 2015 года на 7,5% увеличен совокупный платеж граждан за комплекс коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в том числе поставка твердого топлива. (Распоряжение Правительства РФ от 01.11.2014 № 2222-р и Постановление Губернатора Кемеровской области от 28.11.2014 № 92-пг).  
   Установление индексов является частью механизма государственного контроля за ростом коммунальных платежей в РФ. Согласно ЖК РФ повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных индексов не допускается.
     2. С 1 июля 2015 года в случае отсутствия индивидуальных (ИПУ) или общедомовых приборов учета (ОДПУ) нормативы потребления коммунальных услуг определяются с учетом повышающего коэффициента 1,2 (определение норматива с учетом повышающего коэффициента обусловлено отсутствием коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, но при наличии технической возможности их установки). (Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 и от 17.12.2014 № 1380).
    Повышающие коэффициенты составляют:
   - с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
   - с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
   - с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
   - с 2017 года - 1,6.
     3. Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 22.06.2015 № 610, которым утверждены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015 - 2017 годы в среднем по РФ и по субъектам РФ.
   Указанные федеральные стандарты подлежат применению к отношениям, возникшим с 1 января 2015 года.

 

 

МБУ «Управление капитального строительства

и жилищно-коммунального хозяйства»

 

 

 


   В целях обеспечения безопасности населения и недопущения несчастных случаев при использовании бытового газа, на территории района организована работа по осведомлению жителей многоквартирных домов памятками и листовками по безопасному пользованию бытовым газом (с номерами телефонов аварийных служб). 

 

МБУ «Управление капитального строительства

и жилищно-коммунального хозяйства»

 


 

   В целях определения фактического технического состояния конструкций зданий котельных и дымовых труб, а также в рамках программных мероприятий по подготовке котельных к работе в отопительный период 2015-2016 г.г. экспертной организацией ООО «СибТехСтрой» проведена работа по обследованию 8-ми зданий котельных и 10-ти дымовых труб, расположенных на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального района. По каждому объекту составлены заключения технического обследования, которые содержат выводы и рекомендации по устранению выявленных нарушений. Работы по устранению выявленных нарушений будут осуществлены силами эксплуатирующих организаций.

 

 

МБУ «Управление капитального строительства

и жилищно-коммунального хозяйства»

 

Две трети жилых зданий в стране имеют износ более 30%, наш Кузбасс не исключение. При сохранении существующих темпов капитального ремонта и старения зданий более чем десятая часть жилищного фонда в ближайшие 10 лет может перейти в непригодное для проживания состояние.

 

Новый закон
   Жилищным Кодексом РФ изначально было предусмотрено, что бремя содержания общего имущества многоквартирных домов лежит на собственниках жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. При этом в каждом многоквартирном доме мог утверждаться размер платы на капитальный ремонт, к сожалению, не все собственники принимали такие решения, деньги на капитальный ремонт не собирались, состояние домов потихоньку ухудшалось.
   В связи с этим 25 декабря 2012 года был принят Федеральный закон № 271-ФЗ, которым определен порядок финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах.
   До сих пор ремонт осуществлялся фактически за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областных и местных бюджетов с незначительной долей собственников.
  Несмотря на то, что господдержка на проведение капитального ремонта по прежнему будет предоставляться, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов будут нести обязательную ответственность за поддержание многоквартирных домов в надлежащем техническом состоянии.
   В некоторых муниципальных образованиях уже была утверждена ставка на капитальный ремонт и жители собирали средства на капитальный ремонт, теперь размер взноса должен быть единый для всех муниципальных образований Кемеровской области и он утвержден для всех собственников помещений - 3 рубля 90 копеек за 1 квадратный метр квартиры. Необходимо особо отметить, что, собственники нежилых помещений (аптеки, ателье, магазины...), расположенных в домах, будут также вносить установленную плату.
Региональный оператор - впервые в Кузбассе
   В Кузбассе разработана региональная программа капитального ремонта жилья - на 30 лет. В нее включены более 14 тысяч многоквартирных домов, за исключением аварийных.
   Создан также региональный оператор - «Фонд капремонта многоквартирных домов Кемеровской области». Региональный оператор будет организовывать всю работу по капремонту: организовывать обследование дома, аккумулировать средства, вести претензионные дела с неплательщиками, выбирать подрядные организации и, главное, следить за качеством проведения ремонта.

Как копить средства?
   За счет взносов собственников жилых и нежилых помещений создаются фонды капитального ремонта домов. Предлагается два способа формирования фонда: на счете у регионального оператора или на собственном счете дома. В первом случае деньги всех домов, выбравших данный способ, попадают на единый счет регионального оператора, и распределяются на ремонт домов в порядке очереди: в начале списка - наиболее изношенные дома. Если же собственники жилья выбрали индивидуальный способ накопления, их деньги хранятся на специальном счете до времени, пока дому не понадобится капитальный ремонт.
  Открыть специальный счет дома по закону может только товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, которые и будут, по сути, вести все дела. Для собственников домов, которые выбрали индивидуальное накопление, но находятся в управлении управляющих организаций, спецсчет будет открывать региональный оператор. Он выступит посредником между собственниками и банком. При этом сбор средств, работа с неплательщиками, выбор подрядной организации - ответственность самих собственников.
   С 1 января 2015 года владельцем специального счета сможет быть управляющая организация. Соответствующее решение принимается на общем собрании собственников. В этом случае уже управляющая организация будет нести всю полноту ответственности за проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
   Кстати, нормативные документы, регламентирующие порядок обследования дома, а также ряд других процедур по капремонту, в Кузбассе уже приняты. В том числе прояснен вопрос с домами, которые сейчас внесены в региональную программу, но впоследствии могут быть признаны аварийными. В этом случае деньги, накопленные на капремонт, будут использованы на оплату демонтажа аварийного здания.


Если способ формирования фонда капитального ремонта не выбран?

 Начиная с апреля, у кузбассовцев было полгода, чтобы определиться со способом формирования фонда капремонта.
   Плюс еще два месяца для организации спецсчетов. В итоге, графа «капремонт» повсеместно в платежных документах жителей области появится с декабря.
  Те собственники которые выбрали специальный счет получают соответствующее уведомление Банка об открытии такого счета и самостоятельно начинают работу по организации сборов платы и проведения капитального ремонта.
  Если собственники не приняли решение о способе формирования фонда капремонта, дом автоматически переходит к региональному оператору. Важно, что при этом, сменить форму накопления средств можно в любое время.

Что ремонтировать будем?
  Федеральным законом определены шесть видов работ по капитальному ремонту, которые могут финансироваться за счет минимального размера взноса и обеспечат безаварийное техническое состояние общего имущества многоквартирного дома. Это ремонт:
- внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- замена лифтового оборудования или ремонт;
- крыш;
- подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- фасадов;
- фундаментов.

  Чтобы узнать срок проведения капитального ремонта дома, вам можно ознакомиться с программой капитального ремонта на сайтах Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (fkr42.ru), Государственной жилищной инспекции (gosgil42.ru), департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса (жкх42.рф), либо по телефону в Кемерово 90-09-42 или в Новокузнецке 20-04-42.
   В заключении хочется сказать, что новая плата вводиться с декабря для всех без исключения собственников домов и собственники должны понимать, что это делается только для их блага, для того, чтобы сохранить все многоквартирные дома в нормальном техническом состоянии.
  При этом господдержка на проведение капитального ремонта по прежнему будет предоставляться, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, поэтому собственники не останутся «один на один» с проблемами своего дома.

 

 

  В целях недопущения возникновения аварийных ситуаций на котельных и тепловых сетях Ленинск-Кузнецкого района, специалистами МБУ «УКС и ЖКХ» проводятся регулярные выезды на территории сельских поселений с целью проверки работы коммунальных предприятий. Особое внимание уделяется техническому состоянию теплосилового и электрооборудования котельных, наличию запасов угля согласно установленным нормативам. В ходе проверок руководителям предприятий ЖКХ выдаются рекомендации по устранению выявленных замечаний.

 



Файлы для скачивания:

УСТАВ муниципального бюджетного учреждения «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ленинск-Кузнецкого муниципального района»

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального района

Распоряжение ООО "Кузбасстопливосбыт" от 15.01.2015г № 01 "О новых предельных розничных ценах"

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального района





Новости

Поэтическая встреча -Весенний перезвон
28 апреля 2017
23 апреля в актовом зале Администрации Ленинск-Кузнецкого района состоялась поэтическая встреча «Весенний перезвон»
Как прекрасен этот мир
28 апреля 2017
22 апреля в городе Кемерово в Доме актера прошел областной конкурс юных чтецов «Как прекрасен этот мир».
Все новости